过去4 年美国建筑市场蓬勃发展，但是2006 年夏季住宅建筑市场的衰退是否意味着美国建筑市场的前景不容乐观。 美国建筑市场在衰退。 国住宅建筑市场是2006 年全球经济发展中出现的少量问题之一。2006 年夏季美国住宅建筑市场出现下滑，虽然下降幅度不大，但许多人担忧全球最大的经济市场有可能步入萧条。...
过去4 年美
建筑市场蓬勃发展，但
2006 年夏季住宅建筑市场的衰退是否意味着美国建筑市场的前景不容乐观？ Chris Sleight 报道。
新建的达拉斯牛仔体育场处于初期建设阶段，体育场将于2009 年落成，届时可容纳8 万名观众，装备了世界上最大的可收缩顶棚，弓形顶棚跨度达到393m，高97.5m。
美国建筑市场在衰退？
国住宅建筑市场是2006 年全球经济发展中出现的少量问题之一。2006 年夏季美国住宅建筑市场出现下滑，虽然下降幅度不大，但许多
担忧全球最大的经济市场有可能步入萧条。全球媒体对此进行了大量报道，但是2006 年美国建筑业究竟发生了什么呢？
美国人口调查局称，2006 年竣工住宅建筑总价值达到6390 亿美元，与2005年6500亿美元相比减少了1.7%。住宅建筑市场自身下降的幅度并不大，但关键是
有可能成为住宅建筑市场问题日趋严重的开端。
住宅建筑市场的变化对美国总体经济的发展具有重大意义。2006 年美国国民生产总值约为132,200 亿美元，6390 亿美元的住宅建筑市场收入在全美经济活动中占有5％左右的份额。显而易见如果如此巨大的市场存在衰退的可能，意味着美国总体经济存在着潜在危机。
事实上，2006 年住宅建筑市场的收入减少了110 亿美元，致使美国经济增
率下降近0.1%。虽然下降幅度不大，但是在国民生产总值增长率超过3％表明经济发展良好，5％或5％以上表明经济繁荣的情况下，0.1% 的下降幅度确实对总体经济发展产生了一些影响。但是在2006 年住宅建筑市场止步不前的同时，非住宅建筑市场度过了10 年来的最佳年景。人口调查局统计数据显示非住宅建筑领域的增长率达到13.4%，竣工建筑工程总价值达到5590 亿美元。
尽管2006 年非住宅建筑领域的规模比住宅建筑领域小，但是其增长率足以弥补住宅建筑领域的下降。总体上，2006 年建筑行业竣工总量增长了4.8%，总价值达到11,980 亿美元。人口调查局公布的另一项值得注意的数据是公共投资建设项目与私人投资建设项目的差距。私人投资建设项目迄今为止在整体建筑市场中规模较大，投资总额为9290 亿美元，占77.5%的比重，而公共投资建设项目投资总额为2690 亿美元，所占比重为22.5%。不过，公共投资建设项目的增长率为10.1%，比私人建设市场3.3% 的增长率表现更为强劲。
就公共投资建设项目而言，这一增长率达到2001 年以后最高的值。形成鲜明对比的是，私人投资建设增长达到了自2002 年以来的最低值。住宅建筑领域与非住宅建筑领域的发展模式与此类似，住宅建筑领域连续3 年疲软，而非住宅建筑领域周期性增长势头非常强劲。因此显而易见2006 年建筑行业发展最好的领域是公共投资的非住宅建设领域。总体上看，2006 年各基础设施建设领域表现最佳，而办公建筑领域以及与教育、卫生行业相关的建筑领域增长率不高。
