建筑企业面临风险很多应该如何防范

作者：信息来源:news.machine365.com 2007-9-7

字体大小:小 中 大网友评论条 进入论坛

建筑企业面临的风险有很多，如何防范风险已成为企业生存发展的重要课题。笔者认为，主要在施工索赔、合同维权解释、工程垫资等方面，防范风险的法律依据必须切实掌握。施工索赔是合同和法律赋予受损失者的权利，对建筑企业来说是一种保护自己、维护自己正当权益、避免损失、增加利润的手段。虽然我国在培育和发展建筑市...

　　建筑企业面临的风险有很多，如何防范风险已成为企业生存发展的重要课题。笔者以多年工作实践积累的经验，体会到，有效防范风险的措施，应该具备法律依据。笔者认为，主要在施工索赔、合同维权解释、工程垫资等方面，防范风险的法律依据必须切实掌握。

施工索赔

合同和法律赋予受损失者的权利，对建筑企业来说是一种保护自己、维护自己正当权益、避免损失、增加利润的手段。虽然我

在培育和发展建筑市场中还存在有关法规不够健全、不够严密的问题，但对逐渐推行工程施工索赔工作，客观上还是有一定条件的。《民法通则》、《合同法》以及《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》等都有涉及工程索赔的条款，可以作为推行工程索赔的法律依据。

如，《民法通则》第106条规定：“公民、法

由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”

里所指的民事责任是根据法律规定在民事上应负的给付义务。这种给付义务包括一般民事义务和侵权行为或债务不履行所造成的赔偿义务。根据民事责任原则，在《民法通则》第111条对违反合同的民事责任作了如下规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”第112条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。”在施工合同履行过程中，发包人违反合同的现象屡屡发生，这种违反合同的现象可能是合同内因素，也可能是合同外因素；可能是发包人故意行为，也可能是客观原因，发包人不能履行合同或者不能完全履行合同。无论什么情况，只要是发包人的责任使建筑企业遭受到合同价款以外的损失或影响工期的，建筑企业就可以依法要求发包人采取补救措施，并有权要求赔偿损失，这种要求赔偿权，就是依法索赔权。

又如，《合同法》第107条至114条也有上述类似规定。在施工合同履行过程中，由于发包人的过错，建筑企业可以依据这些条款要求发包人支付违约金和赔偿金，这种要求即为索赔。另外，《合同法》第286条及最高人民法院对其“优先受偿权”的司法解释，为建筑企业的索赔提供了优先受偿的法律支持。

再如，建设部、国家体改委和国务院经贸办发布的《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》第7条规定，“工程的承包价格应由企业与工程发包单位本着公平、合理的原则，通过投标竞争，在双方签订的工程承包合同中规定。在工程施工中，如发生工程量变化，设计变更等，企业有权要求按有关规定调整预、决算。”上述条款也可作为建筑企业向发包人要求索赔的依据。

分页： [1] [2] [下一页]